Bei der großen Investition in eine Immobilie will man die passen Baufinanzierung haben - denn einige Prozentpunkte können da schon bares Geld sparen. Vergleich und in Ruhe auswählen lohnt sich. 

Darauf sollten sie bei Ihrer Baufinanzierung achten:

 Günstige Zinsen und flexible Rückzahlung
 Qualität und Service der Bank oder Vermittlers
 Förderprogramme voll ausnuzten (bspw. von der KfW) 
 

Lassen sie sich Zeit die optimale Baufinanzierung zu finden, schließlich ist es eine sehr große Investition an die man die nächsten paar Jahre gebunden ist. Nachfolgend unsere Empfehlungen.



Nettodarlehen
Euro
Kreditlaufzeit
Postleitzahl
Beleihung
Tilgung
 
Sollzins gebunden
effektiver Jahreszins
monatliche Rate
Restschuld
Dr. Klein
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
0,14% Sollzins
0,16% Effektivzins
180,00€ monatlich
79.840,50€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,16%, Sollzins gebunden p.a.: 0,14%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 101.440,07 €, Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck
immo-finanzcheck.de
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
0,36% Sollzins
0,37% Effektivzins
197,50€ monatlich
79.628,59€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,37%, Sollzins gebunden p.a.: 0,36%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 103.326,27 €, Darlehensgeber/-vermittler: VIANTIS AG, immo-finanzcheck.de, Roßstraße 92, 40476 Düsseldorf
DTW Immobilienfinanzierung
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
0,40% Sollzins
0,40% Effektivzins
200,00€ monatlich
79.598,08€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,40%, Sollzins gebunden p.a.: 0,40%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 103.595,36 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim
HypoVereinsbank
Baufinanzierung
(178 Bewertungen)
0,48% Sollzins
0,48% Effektivzins
206,67€ monatlich
79.516,42€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,48%, Sollzins gebunden p.a.: 0,48%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 104.312,49 €, Darlehensgeber/-vermittler: UniCredit Bank AG, Arabellastraße 12, 81925 München
Interhyp
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
0,50% Sollzins
0,50% Effektivzins
208,33€ monatlich
79.495,94€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,50%, Sollzins gebunden p.a.: 0,50%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 104.491,67 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München
NIST
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
0,50% Sollzins
0,50% Effektivzins
208,33€ monatlich
79.495,94€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,50%, Sollzins gebunden p.a.: 0,50%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 104.491,67 €
comdirect bank
Baufinanzierung PLUS
(519 Bewertungen)
0,50% Sollzins
0,50% Effektivzins
208,33€ monatlich
79.495,94€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,50%, Sollzins gebunden p.a.: 0,50%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 104.491,67 €, Darlehensgeber/-vermittler: comdirect bank AG, Pascalkehre 15, 25451 Quickborn
DB Privat- und Firmenkundenbank
Baufinanzierung
(539 Bewertungen)
0,59% Sollzins
0,59% Effektivzins
215,83€ monatlich
79.403,44€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,59%, Sollzins gebunden p.a.: 0,59%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 105.297,46 €, Darlehensgeber/-vermittler: DB Privat- und Firmenkundenbank AG, Taunusanlage 12, 60325 Frankfurt am Main und Deutsche Bank Privat- und Geschäftskunden AG, Theodor-Heuss-Allee 72, 60486 Frankfurt am Main
Baufiline
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
0,74% Sollzins
0,74% Effektivzins
228,33€ monatlich
79.248,04€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,74%, Sollzins gebunden p.a.: 0,74%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 106.638,58 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Stettiner Str. 7, 88250 Weingarten
ING
Baufinanzierung
(1345 Bewertungen)
0,84% Sollzins
0,87% Effektivzins
239,17€ monatlich
79.112,12€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,87%, Sollzins gebunden p.a.: 0,84%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 107.798,95 €, Darlehensgeber/-vermittler: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main
* Werte für gewählten Zeitraum. Bitte beachten Sie die detaillierten Preisinformationen gem §6 PAngV, die Sie über den Infobutton erhalten. Alle Angaben ohne Gewähr, © financeAds.net

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Weitere Informationen zum Baufinanzierung - worauf sollten Sie achten:

Wer ein Haus/Wohnung kauf oder baut steht vor mit einer der größten Aufgaben in seinem Leben. Zum einen ist da sicher die Vorfreude auf das Eigenheim und es so gestalten zu können wie man es will, doch auf der anderen Seite stehen auch die enormen Kosten. 
Hier sollte man sich Zeit nehmen und optimal beraten lassen. Dafür muss man sich einen guten Überblick über den Markt der Baufinanzierungs-Anbieter schaffen. Eine sehr gute Beratung bietet hier die Interhyp, die aus über 300 Banken in ihren Datenbanken das passende Angebot aussucht. 

Förderprogramme nutzen und zusätzliches Geld erhalten
Es gibt unzählig viele Förderprogramme für den Immobilienmarkt. Diese beziehen sich auf Neubau aber auch Sanierungs-Projekte. Informieren sie sich bzw. fragen sie bei ihrem Berater nach. Beliebt und durchaus hilfreich sind die staatlichen Förderprogramme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). 

Risiko minimieren
Wie man es beim Geldanlegen macht, sollte man es auch bei einem so großen Kredit machen - das Risiko streuen. D.h. man sollte nicht alles auf eine Karte setzen und nur eine Baufinanzierung bei einem Anbieter aufnehmen. Auch sollten unterschiedliche Laufzeiten gewählt werden um im eigenen "Kredit-Portfolio" das Risiko zu minimieren. ...denn was weiß man schon, wie der Kreditmarkt in 10, 15, oder 20 Jahren aussieht?!
Doch so oder so haben sie als Kunde bei einer Vertragslaufzeit von über 10 Jahren immer die Möglichkeit den Vertrag nach 10 Jahren zu kündigen. 

Online vergleichen und Informationen einholen. Danach empfiehlt sich jedoch eine Beratung vor Ort.

 

 Hier zum Baufinanzierungs-Vergleich >>

 



 

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